$468.850
Parque Empresarial Colon. Oficina en Venta Excelente Precio Amoblada, Guayas
Menos por m²$1.493/m²$447/m² menos que esta (23%)
a 0.05 km
314 m²74
1 / 5
En ventaLocal comercial
$450.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 232 m²
Moderna Oficina en 5to Piso Edificio Corp 3 Oficina de 232 m² – Parque Empresarial Colón, Guayas
parque empresarial Colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta232 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $450.000 • Área 232 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
232
m² total
2
Baños
Descripción
Impulsa tu empresa al siguiente nivel! Oficina de 232 m² en el Edificio Corporativo Tres – Parque Empresarial Colón ¿Buscas un espacio que represente la imagen profesional y el crecimiento de tu empresa? Esta moderna oficina de 232 m², ubicada en el prestigioso Edificio Corporativo Tres del Parque Empresarial Colón, es tu oportunidad de inversión ideal. Ubicación estratégica: Ubicada en uno de los centros empresariales más importantes y consolidados, con fácil acceso a vías principales, transporte y servicios. Rodeado de empresas de alto nivel. Espacios diseñados para el éxito: Área total: 232 m² listos para adaptar según tus necesidades 1 parqueo privado incluido Edificio inteligente con seguridad 24/7, áreas comunes modernas y mantenimiento profesional Ideal para corporativos, consultoras, startups o estudios profesionales Beneficios clave ️ Alta valorización del sector ️ Imagen corporativa de alto nivel ️ Inversión segura en inmueble comercial premium Contáctanos ahora para agendar una visita y visualizar el potencial que tu empresa puede alcanzar desde aquí. Edificio Corporativo Tres del Parque Empresarial Colón – Donde las grandes decisiones comienzan.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $441.457
- Diferencia
- $8.543 más
- 1.9% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.940/m²
$1.493/m²$2.255/m²
- esta · $1.940/m²
- mediana · $1.903/m²
- franja habitual · $1.828–$1.929/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$318.000De Lujo en Venta Oficina Amoblada en Parque Empresarial Colon. Espectacular, Guayas
Menos por m²$1.828/m²$112/m² menos que esta (5.8%)
a 0.23 km
174 m²3
$470.000Preciosa Oficina Full Amoblada de Venta en Parque Empresarial Colon, Guayas
Menos por m²$1.903/m²$37/m² menos que esta (1.9%)
a 0 km
247 m²54
$135.000Oficina en Venta en Parque Empresarial Colon - Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.929/m²$11/m² menos que esta (0.6%)
a 0.05 km
70 m²1
$115.000Oficina en Venta, Guayas
Más por m²$2.255/m²$315/m² más que esta (16.3%)
a 0.06 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
parque empresarial Colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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