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En ventaLocal comercial

$137.511

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 41 m²

Venta de Oficina en Norte de Guayaquil - Frente Al Mall del Sol Am, Guayas

Av. Joaquin Orrantia, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$137.511
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Lo esencial
Local comercialEn venta41 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $137.511 • Área 41 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

41
m² total
1
Baños

Descripción

Oficina en venta – 100 BUSINESS, Av. Joaquín Orrantia Ubicada en el piso 9, oficina 908, esta propiedad es ideal para profesionales o empresas que buscan proyectar una imagen corporativa en una zona estratégica de Guayaquil. • Área: 41.67 m² • Incluye parqueos 71 y 72 • Edificio corporativo moderno, con seguridad 24/7, ascensores inteligentes y áreas comunes funcionales • Excelente ubicación, con fácil acceso a principales vías, centros comerciales, aeropuerto y servicios Una inversión inteligente para oficinas ejecutivas o despachos profesionales. Valor: $137,511 Agenda tu visita hoy mismo. MN.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$137.511
A la mediana de comparables
$82.000
Diferencia
$55.511 más
67.7% más por m²

Mediana de 246 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.354/m²

$1.499/m²$6.314/m²
  • esta · $3.354/m²
  • mediana · $2.000/m²
  • franja habitual · $1.499–$2.600/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 246 de los 250 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Joaquin Orrantia, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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