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En ventaCasa

$95.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 189 m²

Casa en Venta, Ciudadela Alborada 10 Ma Etapa, Diam, Guayas

Casa en Venta, Ciudadela Alborada 10ma Etapa, Diam, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$95.000
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Lo esencial
CasaEn venta189 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $95.000 • Área 189 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

189
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo casa de dos plantas en Alborada 10ma etapa. Esta propiedad se encuentra ubicada en un circuito cerrado con portones de seguridad. Tiene dos plantas. En planta baja tiene. Parqueo hasta para 3 vehículos. Antesala, sala, comedor, cocina, patio amplio, cuarto con baño, lavanderia. En planta alta: 2 dormitorios. Dos baños. Area de terreno 189m2 Area de construcción:116m2 Precio $95,000 A pocos metros del city mall y la rotonda. Ubicación estratégica, fácil acceso al transporte publico.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$95.000
A la mediana de comparables
$137.870
Diferencia
$42.870 menos
31.1% menos por m²

Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$503/m²

$423/m²$1.420/m²
  • esta · $503/m²
  • mediana · $729/m²
  • franja habitual · $558–$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 54 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Casa en Venta, Ciudadela Alborada 10ma Etapa, Diam, La Alborada, Guayaquil, Guayas

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