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En ventaTerreno

$85.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 190 m²

Vendo Villa de 190 m² de Terreno en La Alborada 10 Ma Etapa, Guayas

ALBORADA 10, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta190 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Terreno en venta • $85.000 • Área 190 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

190
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

VENDO VILLA DE 190M2 DE TERRENO EN LA ALBORADA 10MA ETAPA ¡Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! Detalles de la propiedad: Garaje amplio ï Sala amplia ï Comedor Cocina Baño para visitas ï Habitaciones: 3 dormitorios (el principal cuenta con baño privado) Cuarto de servicio con baño privado Patios: 3 áreas exteriores. Áreas: Construcción: 100.83 m Terreno: 190 m Características destacadas: Ubicación: Privilegiada, en una zona estratégica. ï Cercanía: A pocos minutos del City Mall. Plus: Excelente área de terreno. Precio: $97.000 negociable

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$89.308
Diferencia
$4.308 menos
4.8% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$447/m²

$77/m²$1.000/m²
  • esta · $447/m²
  • mediana · $470/m²
  • franja habitual · $260–$605/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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