$395.000
Vendo Urdesa Propiedad - Villa un Solo Piso, Uso de Suelo Comercial y Residencial (Zarc - 2) Excelente, Guayas
Menos por m²$494/m²$234/m² menos que esta (32.1%)
a 0.74 km
800 m²
1 / 10
En ventaCasa
$560.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 770 m²
Norte. Urdesa Central Alquilo Amplia Casa Residencial con Piscina Impecable, Guayas
urdesa central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta770 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $560.000 • Área 770 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
770
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Espectacular casa cuenta con 727 m2 de terreno 530,m2 de construccion : 2 salas, comedor , estudio, 4 dormitorios con baños, piscina. Area independiente para bodegaje u hospedaje. Agende su visita con cita previa
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central, los publique quien los publique.
- Se pide
- $560.000
- A la mediana de comparables
- $520.566
- Diferencia
- $39.434 más
- 7.6% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$727/m²
$494/m²$1.078/m²
- esta · $727/m²
- mediana · $676/m²
- franja habitual · $549–$814/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Urdesa - Venta Casa Sin Amob de 2 Plantas con 3 Hab, Estudio, Patio, Areas Verdes, Guayas
Menos por m²$583/m²$144/m² menos que esta (19.8%)
a 0.26 km
480 m²34
$240.000Urdesa Central, Casa en Venta de 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$676/m²$51/m² menos que esta (7%)
a 0.26 km
355 m²45
$319.000Casa en Venta en Portón de Las Lomas en Urdesa Al Norte, Guayas
Más por m²$941/m²$214/m² más que esta (29.4%)
a 0.26 km
339 m²45
$125.000Casa en Venta Ubicada en Urdesa Central Guayaquil Norte, Guayas
Más por m²$1.078/m²$350/m² más que esta (48.2%)
a 0.38 km
116 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
urdesa central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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