$95.000
7355. Urdesa Norte - Vendo Casa Tipo Town House 4 Dorm., $95.000. Guayas
Menos por m²$317/m²$267/m² menos que esta (45.7%)
a 1.38 km
300 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$280.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 480 m²
Urdesa, Vendo Casa 3 Dorm, Estudio, Master en Pb, 2 Parqueos, 480 m², Guayas
Urdesa vendo casa 3 dorm c/u bano 480m2, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta480 m²3 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $280.000 • Área 480 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
480
m² total
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Amplio patio, con areas verdes, acabados de lujo, 3 dormitorios c/u con su bano y walk-in closet Ubicada en la calle Dátiles cerramiento alto con parqueo cerrado para 2 vehículos La distribución es la siguiente: PLANTA BAJA: - recibidor - terraza - sala doble con grandes ventanales con vista a los jardines - comedor amplio - bano social - cocina con desayunador de diario - dormitorio master con walk-in closet y bano - lavandería - cuarto de empleada con bano completo - 2 bodegas PLANTA ALTA: - dormitorio #2 con walk-in closet y bano - dormitorio #3 con closet y bano - estudio - Ático Esta propiedad tiene un patio amplio con jardines y arbol frutal. El parqueo es cerrado con puerta eléctrica a c/r Se acepta Bancos y BIESS. Terreno: 480m2 Construcción: 350m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $324.509
- Diferencia
- $44.509 menos
- 13.7% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$583/m²
$317/m²$1.617/m²
- esta · $583/m²
- mediana · $676/m²
- franja habitual · $495–$916/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Casa en Venta, Miraflores – Guayaquil, Guayas
Menos por m²$565/m²$19/m² menos que esta (3.2%)
a 1.34 km
301 m²54
$240.000Venta de Casa Rentera Comercial Los Albatros, Guayas
Más por m²$638/m²$55/m² más que esta (9.4%)
a 1.69 km
376 m²65
$450.000Se Vende Casa Rentera en Urdesa Central, Guayas
Más por m²$777/m²$194/m² más que esta (33.2%)
a 0.35 km
579 m²2822
$485.000Ciudad Colon - Casa Esquinera de Lujo en Venta - Norte de Gquil, Guayas
Más por m²$1.617/m²$1.033/m² más que esta (177.1%)
a 1.96 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa vendo casa 3 dorm c/u bano 480m2, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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