$100.000
Departamento en Planta Baja con Amplio Patio Privado en Santa Leonor – Guayaquil, Guayas
Menos por m²$372/m²$196/m² menos que esta (34.5%)
a 1.65 km
269 m²63
1 / 10
En ventaDepartamento
$210.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 370 m²
Garzota Venden Casa Rentera Dos Locales, 3 Departamentos, Guayas
avenida agustin freire, Garzota, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta370 m²6 habitaciones8 bañosNegociable
Departamento en venta • $210.000 • Área 370 m² • 6 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
370
m² total
6
Habitaciones
8
Baños
Descripción
CASA RENTERA DOS PLANTAS MAS TERRAZA Área de terreno 160m2 Area de Construccion 370m2 2 locales comerciales con su respectivo baño 3 departamentos Planta Baja: 2 Locales con 2 baños 1 Departamento amplio de un dormitorio con 1 baño 1er Piso: 1 departamento de 3 dormitorios con dos baños 2do piso: 1 Departamento de 2 dormitorios con tres baños 1 Terraza Documentos en regla
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $486.287
- Diferencia
- $276.287 menos
- 56.8% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$568/m²
$372/m²$2.417/m²
- esta · $568/m²
- mediana · $1.314/m²
- franja habitual · $947–$1.907/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Departamento en Venta Entrerios Samborondón, Guayas
Más por m²$941/m²$374/m² más que esta (65.8%)
a 0.74 km
170 m²23
$125.000Departamento de Venta en Kennedy Norte, 1 Parqueo Cerrado, 2 Dorm., Guayas
Más por m²$1.168/m²$601/m² más que esta (105.8%)
a 1.92 km
107 m²23
$190.000Samborondon Km 2.5 Departamento en Venta en Central Park, Guayas
Más por m²$1.652/m²$1.085/m² más que esta (191.1%)
a 1.33 km
115 m²34
$290.000Samborondon Km 2.5 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.417/m²$1.849/m² más que esta (325.8%)
a 1.33 km
120 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
avenida agustin freire, Garzota, Guayaquil, Guayas
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