$59.000
Vendo Departamento en Planta Baja, Sauces 9, Cerca de La Isidro Ayora, Guayas
Menos por m²$492/m²$94/m² menos que esta (16%)
a 0.88 km
120 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$79.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 135 m²
Vendo Casa Mas Suite, 1 Planta, Sauces 1, Peatonal Segura, Guayas
Sauces 1, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta135 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $79.000 • Área 135 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
135
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo Casa de 1 Planta Sauces 1 Peatonal con calle cerrada para parqueo seguro Cerca del garzocentro 40 años de antiguedad 135 Mts2 de terreno 120 Mts2 de construcción Suite completa de 2 ambientes con baño completo , alquilada en 200 Casa con sala y comedor Cocina Dormitorio master con closet y baño Dormitorio secundario Baño completo Patio pequeño con area de lavanderia Precio de Venta : $ 79.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $177.429
- Diferencia
- $98.429 menos
- 55.5% menos por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$585/m²
$492/m²$2.417/m²
- esta · $585/m²
- mediana · $1.314/m²
- franja habitual · $934–$1.940/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 41 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Departamento en Venta Entrerios Samborondón, Guayas
Más por m²$941/m²$356/m² más que esta (60.8%)
a 1.07 km
170 m²23
$190.000Samborondón Km 2.5 Central Park Departamento de Venta en Primer Piso, Guayas
Más por m²$1.310/m²$725/m² más que esta (123.9%)
a 1.05 km
145 m²33
$180.000Elite Building, Vendo Departamento Amoblado, 2 Dorm, Parqueo, 100 m², Guayas
Más por m²$1.800/m²$1.215/m² más que esta (207.6%)
a 1.71 km
100 m²22
$290.000Samborondon Km 2.5 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.417/m²$1.831/m² más que esta (313%)
a 1.53 km
120 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sauces 1, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
