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En ventaDepartamento

$45.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 90 m²

Alborada Primer Piso Departamento, Guayas

Avenida Isidro Ayora, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$45.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²3 habitaciones1 bañosNegociable

Departamento en venta • $45.000 • Área 90 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

90
m² total
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Departamento en venta en la Alborada, Cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, ideal para familias o personas que buscan comodidad y espacio. Dispone de sala y comedor, cocina funcional y clósets para almacenamiento. Se permiten mascotas. venta aplica solo contado. documentación en regla sin hipoteca. listo para firmar escrituras. para visitas agendar con anticipacion. El departamento incluye 1 estacionamiento y control de accesos para mayor seguridad. Disfruta de la vista a la ciudad desde tu hogar. Ubicado en un condominio con acceso asfaltado y afirmado, cercano a centros comerciales. La Alborada es una zona residencial con un ambiente familiar y dinámico. Cuenta con acceso a transporte público y cercanía a supermercados, farmacias y bancos. Encontrarás parques y espacios verdes para recreación, así como centros educativos de diversos niveles.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$45.000
A la mediana de comparables
$90.000
Diferencia
$45.000 menos
50% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$500/m²

$376/m²$2.785/m²
  • esta · $500/m²
  • mediana · $1.000/m²
  • franja habitual · $723–$1.565/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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