$120.000
Casa en Venta Full Remodelada de 4 Habitaciones en Alborada 8ava Etapa - Norte Gye, Guayas
$719/m²
a 0.99 km
167 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$129.900
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 165 m²
Venta Casa Comercial Sauces 9, Local Comercial, Guayas
SAUCES 9 CALLE PUBLICA MZ 3 VILLA 1766, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta165 m²6 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $129.900 • Área 165 m² • 6 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
165
m² total
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
De Venta Casa residencial con uso de suelo comercial ubicada en Sauces 9 zona comercial sobre avenida principal -Local comercial de 38 m2. -Garaje cerrado para tres carros, patio . -Sala .Una amplia sala de estar con cómodo comedor diario con un pequeño bar. -Cocina americana con sus anaqueles altos y bajos. -Comedor diario acogedor. -Estudio, oficina , baño completo. Planta alta: -Dormitorio máster con walking closet y baño completo. -Sala de tv o estudio o descanso. -Dos dormitorios auxiliares cómodos con walking closet y baño completo. - Terraza con área de lavandería un baño completo, dormitorio con baño completo , oficina , estudio o dormitorio. -Terraza 50% techada, adicional nos encontramos con una bodega. -Tanque elevado y cisterna. -La propiedad se encuentra en zona netamente comercial residencial donde podemos encontrar. -Restaurantes, mercado de Sauces 9,Mega Kiwi, aeropuerto, terminal terrestre,ferreterias, tiendas de abasto, etc.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $129.900
- A la mediana de comparables
- $103.714
- Diferencia
- $26.186 más
- 25.2% más por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$787/m²
$545/m²$833/m²
- esta · $787/m²
- mediana · $629/m²
- franja habitual · $545–$833/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Vendo Guayacanes Dos Plantas Amplio Garaje Acepto Biess, Guayas
$833/m²
a 1.66 km
162 m²33
$135.000Venta Casa Rentera Urdenor 1 Norte de Guayaquil Y. Vasquez, Guayas
$833/m²
a 1.85 km
162 m²35
$125.000La Garzota Casa en Venta, Guayas
$781/m²
a 1.89 km
160 m²34
$94.999En Venta | Casa Esquinera de Una Planta Junto a Parque | Alborada XIII Etapa, Guayas
$594/m²
a 1.64 km
160 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAUCES 9 CALLE PUBLICA MZ 3 VILLA 1766, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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