$35.000
Propiedad en Vergeles, Guayas
$235/m²
a 13.04 km
149 m²21
1 / 10
En ventaCasa
$74.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 149 m²
Vendo Alborada Séptima Etapa, Casa Rentera, 3 Suithes, Acepto Biess, Guayas
Demetrio Aguilera Malta, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta149 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $74.000 • Área 149 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
149
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Alborada Séptima Etapa Excelente ubicación rodeada de centros comerciales , bancos ,farmacias ,negocios , iglesias , restaurantes etc Entre las clínicas Alborada y Clínica Proaño Sector Cerrado Diagonal a un parque Se Vende Casa Rentera esquinera que cuenta con 3 Suithes o departamentos independientes De un dormitorio cada una Con sus respectivos baño y closeth Cocina tipo americana Sala Comedor Area de lavanderia con su lavadero y area de tendido cisterna Cerramiento seguridades Listas para alquilar Area de terreno 149m2 Dimensiones 10:00 de frente por 14.90 de fondo Area de Construccion 142m2 Documentos en regla Se puede vender con Bancos,Biess o de contado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $74.000
- A la mediana de comparables
- $145.239
- Diferencia
- $71.239 menos
- 49.1% menos por m²
Mediana de 1102 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$497/m²
$235/m²$1.367/m²
- esta · $497/m²
- mediana · $975/m²
- franja habitual · $747–$1.259/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 1102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$144.000Venta de Casa en Urb. Mallorca Village/ Samborondon/aurora/vía Salitre Jpy, Guayas
$966/m²
a 11.43 km
149 m²4
$70.000Venta Casa Centro Sur – Guayaquil (Zona Comercial), Guayas
$470/m²
a 8.38 km
149 m²43
$155.000Urb. Mallorca Village - Venta Casa de Estreno3 Dorm - Vía Salitre, Guayas
$1.033/m²
a 11.43 km
150 m²34
$205.000Vendo o Alquilo Casa de Estreno Urb. Millennium Village, Guayas
$1.367/m²
a 9.53 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Demetrio Aguilera Malta, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
