$93.000
Vendo Casa de 1 Planta en Villa Club Boreal , Guayas
Menos por m²$612/m²$755/m² menos que esta (55.2%)
a 1.35 km
152 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$205.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Vendo o Alquilo Casa de Estreno Urb. Millennium Village, Guayas
La Aurora, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta150 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $205.000 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
150
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo o alquilo casa de estreno en la urbanización Millennium Village, entrando por Laguna Plaza. Sala/comedor con amplios ventanales al patio. Cocina abierta, con mesón de granito y full anaqueles, altos y bajos Baño de visitas. 3 dormitorios: Máster con Walking clóset, baño y balcón. Los otros dos dormitorios tienen clóset instalado y baño cada uno. Sala TV o estudio en planta alta, área de lavandería, baño de servicio. Patio posterior pequeño semicubierto parqueo. Precio de venta $205,000 negociable. Precio de alquiler $850, incluida la alícuota. Dos meses de depósito y uno de adelanto. Área de terreno 145 m² Área de construcción 150 m². V.V
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $158.334
- Diferencia
- $46.666 más
- 29.5% más por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.367/m²
$612/m²$1.490/m²
- esta · $1.367/m²
- mediana · $1.056/m²
- franja habitual · $856–$1.490/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 109 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$104.000Casa en Venta en Urb. Cataluña – Vía Samborondón–salitre, 3 Dorm. (Wy), Guayas
Menos por m²$794/m²$573/m² menos que esta (41.9%)
a 1.29 km
131 m²33
$125.000Casa de Venta en Urbanización Milann,4 Dorm., Vía a Salitre. Guayas
Menos por m²$992/m²$375/m² menos que esta (27.4%)
a 1.26 km
126 m²44
$160.000Propiedad en Napoli, Guayas
Menos por m²$1.060/m²$307/m² menos que esta (22.5%)
a 1.9 km
151 m²43
$189.883Venta de Casa por Estrenar en Millenium Village, Guayas
Menos por m²$1.319/m²$48/m² menos que esta (3.5%)
a 0.93 km
144 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Aurora, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
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