$85.000
Urb. Cataluna, Vendo Casa de 3 Dorm, 2 Parqueos, Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$630/m²$337/m² menos que esta (34.9%)
a 0.78 km
135 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$144.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 149 m²
Venta de Casa en Urb. Mallorca Village/ Samborondon/aurora/vía Salitre Jpy, Guayas
Venta de casa en urbanización Mallorca Village , acabados de lujo / Samborondon/Aurora /Via Salitre, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta149 m²4 bañosNegociable
Casa en venta • $144.000 • Área 149 m² • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
149
m² total
4
Baños
Descripción
Precio de oportunidad , lindo acabados , ubicada en una de las mejores urbanizaciones de la vía Salitre , excelente para inversión por su alta plusvalía , cuenta con moderno club social , gimnasio , parque acuático , además de una ubicación privilegiada cerca de centros y piazzas comerciales , escuelas , colegios y universidades. * ÁREA DE TERRENO: 149 m² * ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 143 m² * 3 Dormitorios * 3.5 baños * Walking closet en dormitorio máster * Anaqueles de cocina, altos y bajos * Lindos acabados, tumbado de gypsum, pasamanos de acero. * Cisterna * Garaje * Lavandería * Cuarto de servicio Agenda tu visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $144.000
- A la mediana de comparables
- $149.000
- Diferencia
- $5.000 menos
- 3.4% menos por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$966/m²
$630/m²$1.536/m²
- esta · $966/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $826–$1.103/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 73 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$123.000Se Vende Casa en Urb. Milann, Via Salitre, Anaa, Guayas
Menos por m²$879/m²$88/m² menos que esta (9.1%)
a 0.63 km
140 m²4
$169.000Casa Esquinera en Venta, 3 Dorm. y Jacuzzi - Urbanización Mallorca Village, Guayas
Más por m²$1.024/m²$58/m² más que esta (6%)
a 0.1 km
165 m²34
$145.000Venta de Casa en San Antonio, Vía Salitre, Guayas
Más por m²$1.066/m²$100/m² más que esta (10.3%)
a 0.86 km
136 m²45
$215.000Venta Casa por Estrenar 4 Dorm. en Urbanizacion Mallorca Village Via a Salitre - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.536/m²$569/m² más que esta (58.9%)
a 0.05 km
140 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de casa en urbanización Mallorca Village , acabados de lujo / Samborondon/Aurora /Via Salitre, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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