$85.000
Venta Casa de Una Planta en Urbanización San Antonio Lm 12 Via Samborondón/ Aurora, Guayas
Más por m²$680/m²$50/m² más que esta (8%)
a 0.89 km
125 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$85.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 135 m²
Urb. Cataluna, Vendo Casa de 3 Dorm, 2 Parqueos, Amplio Patio, Guayas
Urbanización Cataluña, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta135 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $85.000 • Área 135 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
135
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo casa en la Urbanización Cataluña, amplio patio Tiene: sala comedor cocina bano social 3 dormitorios, el master con bano privado y los otros 2 dormitorios comparten un bano amplio patio parqueo para 2 vehiculos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $137.688
- Diferencia
- $52.688 menos
- 38.3% menos por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$630/m²
$630/m²$1.536/m²
- esta · $630/m²
- mediana · $1.020/m²
- franja habitual · $867–$1.101/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$104.900Casa en Venta Urbanización Castilla, Esquinera 127,5 m², 4 Habitc - Mons García, Guayas
Más por m²$826/m²$196/m² más que esta (31.2%)
a 0.88 km
127 m²44
$125.000Casa de Venta en Urbanización Milann,4 Dorm., Vía a Salitre. Guayas
Más por m²$992/m²$362/m² más que esta (57.6%)
a 0.42 km
126 m²44
$135.000Urbanización San Antonio en Venta, Casa Ideal Para Que Puedas Vivir con Tu Familia Via Salitre, Guayas
Más por m²$1.116/m²$486/m² más que esta (77.2%)
a 0.13 km
121 m²34
$215.000Venta Casa por Estrenar 4 Dorm. en Urbanizacion Mallorca Village Via a Salitre - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.536/m²$906/m² más que esta (143.9%)
a 0.79 km
140 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Cataluña, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
