$169.000
Casa Esquinera de Venta en La Urbanización Mallorca Village, 3 Dorm., Guayas
$1.043/m²
a 0.81 km
162 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$137.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Vendo Casa Remodelada, de Estreno, en Urb. Cataluña, 3 Dorm, 160 m², Guayas
Urbanización Cataluña, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta160 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $137.000 • Área 160 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
160
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
La casa es modelo Valentina 2 hermosa casa en la Urbanización Cataluña, remodelada totalmente, acabados de lujo km 12 vía Samborondón. Distribuido de la siguiente manera: Sala comedor sala de televisión cocina estilo americana con isla , anaqueles altos y bajos patio con cubierta y área de entretenimiento con luces LED en sala, comedor, patio, escalera baño social Patio lateral con cubierta Patio amplio con cerámica , paredes decorativas Garaje. planta alta tiene tres dormitorios amplios con baño y closet en cada dormitorio La urbanización cuenta con guardianía y control de acceso las 24 horas, videovigilancia Dos áreas sociales 1 área social con piscinas, canchas de futbol, tennis, gimnasio, parque, maquinas de ejercicio 1 área social con parque acuático y jardín para niños. área de Terreno 131 mt2 área de construcción 160 mt2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $137.000
- A la mediana de comparables
- $162.891
- Diferencia
- $25.891 menos
- 15.9% menos por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$856/m²
$856/m²$1.161/m²
- esta · $856/m²
- mediana · $1.018/m²
- franja habitual · $856–$1.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Casa Mallorca Village, Vía a Salitre, 4 Dorm, Guayas
$1.044/m²
a 0.81 km
158 m²44
$160.000Casa en Venta Urb. Napoli - Vía a Salitre - 4 Dorm., Guayas
$1.026/m²
a 0.82 km
156 m²44
$180.000Venta de Casa en La Urbanización Mallorca Village, Vía Samborondón - Salitre. Guayas
$1.161/m²
a 0.81 km
155 m²35
$169.000Venta Casa con Jacuzzi en Urb. Mallorca Village, La Aurora, Guayas
$1.024/m²
a 0.81 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Cataluña, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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