$85.000
Urb. Cataluna, Vendo Casa de 3 Dorm, 2 Parqueos, Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$630/m²$117/m² menos que esta (15.7%)
a 0.06 km
135 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$112.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 150 m²
Urbanización Cataluna, Vendo Casa 4 Dorm, 150 m², Guayas
urbanización Cataluna vendo casa 4 dormitorios 150m2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta150 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $112.000 • Área 150 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
150
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
amplio patio, corredor lateral techado y cuarto de empleada con bano completo Distribución: PLANTA BAJA - sala - comedor - cocina - bano social - sala de television - lavandería - cuarto de servicio con bano completo PLANTA ALTA: - dormitorio master con closet y bano - dormitorio #2, #3 y #4 c/u con closets y comparten bano Amplio patio con cerámica parqueo para 2 vehículos Terreno: 135m2 Construcción: 150m2 Se acepta BIESS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $112.000
- A la mediana de comparables
- $152.711
- Diferencia
- $40.711 menos
- 26.7% menos por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$747/m²
$630/m²$1.536/m²
- esta · $747/m²
- mediana · $1.018/m²
- franja habitual · $861–$1.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.000Venta de Casa Esquinera en La Urbanización Casa Laguna, 3 Dorm.. Guayas
Más por m²$952/m²$205/m² más que esta (27.5%)
a 1.31 km
145 m²35
$160.000Casa en Venta Urb. Napoli - Vía a Salitre - 4 Dorm., Guayas
Más por m²$1.026/m²$279/m² más que esta (37.4%)
a 0.82 km
156 m²44
$165.000Casa Esquinera en Venta - en Urbanizacion El Condado Vicolinci - en Daule, Guayas
Más por m²$1.086/m²$339/m² más que esta (45.4%)
a 1.62 km
152 m²34
$215.000Venta Casa por Estrenar 4 Dorm. en Urbanizacion Mallorca Village Via a Salitre - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.536/m²$789/m² más que esta (105.7%)
a 0.81 km
140 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
urbanización Cataluna vendo casa 4 dormitorios 150m2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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