$85.000
Urb. Cataluna, Vendo Casa de 3 Dorm, 2 Parqueos, Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$630/m²$73/m² menos que esta (10.3%)
a 0.06 km
135 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$92.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 131 m²
Venta Casa - Urbanizaciòn Cataluña - 3 Dorm. - (Wyf), Guayas
Urbanización Cataluña, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta131 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $92.000 • Área 131 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
131
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Tu nuevo hogar te espera en la Urbanización Cataluña, Vía a Salitre! Modelo Miró Área de terreno: 131.25 m² Área de construcción: 111.58 m² ️ Características: Planta alta 3 dormitorios Dormitorio master con baño y walk-in closet 2 dormitorios con baño compartido, cada dormitorio tiene closet con puertas y cajoneras Planta baja Sala Familiar Sala de visita Comedor Cocina Baño de visita Área de patio Con piso de cerámica Cuarto de empleada con baño Adicional Las ventanas y el ventanal de salida al patio tienen reja de acordeón para mayor seguridad. Parte Frontal Piso de cerámica Cisterna Jardinera pequeña Parqueo para 2 vehículos PRECIO DE OPORTUNIDAD! $98.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $92.000
- A la mediana de comparables
- $133.367
- Diferencia
- $41.367 menos
- 31% menos por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$702/m²
$630/m²$1.536/m²
- esta · $702/m²
- mediana · $1.018/m²
- franja habitual · $861–$1.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$104.000Casa en Venta en Urb. Cataluña – Vía Samborondón–salitre, 3 Dorm. (Wy), Guayas
Más por m²$794/m²$92/m² más que esta (13%)
a 0 km
131 m²33
$125.000Casa de Venta en Urbanización Milann,4 Dorm., Vía a Salitre. Guayas
Más por m²$992/m²$290/m² más que esta (41.3%)
a 0.37 km
126 m²44
$153.000Casa en Venta Amoblada con 3 Habitaciones y Piscina en Urb. Napoli C. S. Guayas
Más por m²$1.186/m²$484/m² más que esta (68.9%)
a 0.47 km
129 m²34
$215.000Venta Casa por Estrenar 4 Dorm. en Urbanizacion Mallorca Village Via a Salitre - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.536/m²$833/m² más que esta (118.7%)
a 0.81 km
140 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Cataluña, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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