$3.321.000
Vendo Una Oportunidad de Desarrollo en un Terreno Urbano Comercial, Al Pie de La Autopista a Salitre, Guayas
Menos por m²$72/m²$417/m² menos que esta (85.3%)
a 1.15 km
46.124 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$64.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 131 m²
Terreno en Venta en La Urb. Cataluña, Daule Chrs, Guayas
Urb. Cataluña, vía Samborondón – Salitre, Sur de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta131 m²Negociable
Terreno en venta • $64.000 • Área 131 m² • En Daule, Guayas
Características
131
m² total
Descripción
¡Oportunidad única en el Sur de Daule! Se ofrece a la venta un terreno de 131.25 m² en la prestigiosa Urbanización Cataluña. Este terreno, libre de hipoteca, representa una excelente inversión para quienes buscan construir su hogar en un entorno tranquilo y bien comunicado. Ubicado estratégicamente, el terreno se encuentra a corta distancia de iglesias, locales comerciales, bancos, colegios y restaurantes. Además, está a pocos metros del Centro Comercial El Dorado, proporcionando fácil acceso a una variedad de servicios y entretenimiento. El terreno cuenta con servicios básicos esenciales como agua potable, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y calidad de vida para futuros proyectos. Forma de pago: Contado. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Daule. Contáctenos hoy mismo para más información y para coordinar una visita. ¡Este es el momento de invertir en su futuro!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $64.000
- A la mediana de comparables
- $53.286
- Diferencia
- $10.714 más
- 20.1% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$489/m²
$72/m²$1.444/m²
- esta · $489/m²
- mediana · $407/m²
- franja habitual · $268–$556/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$48.000Venta Terreno de 190 m en Urbanización Las Delicias/samborondon - Aurora, Guayas
Menos por m²$267/m²$222/m² menos que esta (45.4%)
a 0.72 km
180 m²
$1.840.000Terreno de 4600 m² en Venta con 46 m de Frente a La Via Principal, Guayas
Menos por m²$400/m²$89/m² menos que esta (18.1%)
a 1.15 km
4.600 m²
$142.800Terrenos en Venta Aires Norte - Samborondón Paseo Batán, Guayas
Más por m²$560/m²$71/m² más que esta (14.6%)
a 1.89 km
255 m²
$13.000Venta de Terreno, Lote Triple Parques de La Paz Grac, Guayas
Más por m²$1.444/m²$956/m² más que esta (195.7%)
a 1.15 km
9 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Cataluña, vía Samborondón – Salitre, Sur de Daule, Daule, Guayas
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