$36.000
Terreno en Venta, Lotalizacion La Gloria, Samboriondon, Maxb, Guayas
Menos por m²$120/m²$147/m² menos que esta (55%)
a 1.39 km
300 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$48.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 180 m²
Venta Terreno de 190 m en Urbanización Las Delicias/samborondon - Aurora, Guayas
Urbanización Las Delicias km 12 vía Samborondón/Aurora, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta180 m²Negociable
Terreno en venta • $48.000 • Área 180 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
Descripción
Excelente ubicación, la urbanización se encuentra en el km 12 Via Samborondon en la parte se atrás del centro comercial Dorado , excelente para construir la casa de tus sueños, cerca de piazzas, escuelas colegios y universidades Agenda tu visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $101.797
- Diferencia
- $53.797 menos
- 52.8% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$267/m²
$120/m²$1.444/m²
- esta · $267/m²
- mediana · $566/m²
- franja habitual · $403–$571/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 42 de los 43 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$143.000En Venta Espectacular Terreno en Aires Norte, Vía a Samborondón - 262.60 m² - $540 X m², Guayas
Más por m²$546/m²$279/m² más que esta (104.7%)
a 1.48 km
262 m²
$145.350Aires Norte Terreno de 255 m² en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$570/m²$303/m² más que esta (113.7%)
a 1.56 km
255 m²
$158.000Inversión Premium en Zona de Alta Plusvalía terreno Exclusivo — Urb. Aires Norte, Guayas
Más por m²$575/m²$308/m² más que esta (115.5%)
a 1.56 km
275 m²
$13.000Venta de Terreno, Lote Triple Parques de La Paz Grac, Guayas
Más por m²$1.444/m²$1.178/m² más que esta (441.7%)
a 0.54 km
9 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Las Delicias km 12 vía Samborondón/Aurora, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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