$79.000
Casa en Venta Urbanización La Rioja Et. Asturias, Guayas
Menos por m²$658/m²$213/m² menos que esta (24.4%)
a 1.13 km
120 m²32
1 / 5
En ventaCasa
$108.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 124 m²
Se Vende Casa en Marina Dior Park 3 Habitaciones, Guayas
MARINA D´OR PARK, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta124 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $108.000 • Área 124 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Daule, Guayas
Características
124
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en Venta en Marina D'Or Park – Vía a Samborondón ¡Vive en una urbanización segura y con excelente ubicación! Esta hermosa casa se encuentra en **Marina D'Or Park**, sobre la Vía a Samborondón, cerca de la Vía Salitre y a tan solo **2 minutos del Centro Comercial El Dorado**. Se encuentra en excelentes condiciones, lista para habitar y con un mantenimiento impecable. **Distribución:** **Planta baja:** * Sala * Sala de TV * Comedor * Cocina con anaqueles altos y bajos * Patio totalmente con cerámica **Planta alta:** * Dormitorio máster amplio con clóset y baño privado * 2 dormitorios secundarios con clósets * Baño compartido para los dormitorios secundarios La vivienda está ubicada a pocos pasos del área social de la urbanización. **Amenidades:** * Urbanización privada con seguridad 24/7 * Piscinas * Canchas deportivas * Áreas recreativas para toda la familia **Precio de venta:** **USD 110.000** Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, colegios y las principales vías de acceso.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $108.000
- A la mediana de comparables
- $128.133
- Diferencia
- $20.133 menos
- 15.7% menos por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$871/m²
$658/m²$1.405/m²
- esta · $871/m²
- mediana · $1.033/m²
- franja habitual · $892–$1.257/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 83 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$104.000Casa en Venta en Urb. Cataluña – Vía Samborondón–salitre, 3 Dorm. (Wy), Guayas
Menos por m²$794/m²$77/m² menos que esta (8.8%)
a 0.27 km
131 m²33
$125.000Casa de Venta en Urbanización Milann,4 Dorm., Vía a Salitre. Guayas
Más por m²$992/m²$121/m² más que esta (13.9%)
a 0.58 km
126 m²44
$153.000Casa en Venta Amoblada con 3 Habitaciones y Piscina en Urb. Napoli C. S. Guayas
Más por m²$1.186/m²$315/m² más que esta (36.2%)
a 0.74 km
129 m²34
$170.000Venta de Casa en La Vía Salitre, Guayas
Más por m²$1.405/m²$534/m² más que esta (61.3%)
a 0.28 km
121 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MARINA D´OR PARK, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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