$144.000
Venta de Casa en Urb. Mallorca Village/ Samborondon/aurora/vía Salitre Jpy, Guayas
$966/m²
a 23.89 km
149 m²4
1 / 10
En ventaCasa
$35.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 149 m²
Propiedad en Vergeles, Guayas
Vergeles, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta149 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $35.000 • Área 149 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
149
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Propiedad con local en calle vehicular 149.42m2 de terreno y 90m2 de construcción aproximado Local con Baño Departamento de dos habitaciones en obra gris Patio Valor $ 35.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $145.239
- Diferencia
- $110.239 menos
- 75.9% menos por m²
Mediana de 1102 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$235/m²
$235/m²$1.259/m²
- esta · $235/m²
- mediana · $975/m²
- franja habitual · $747–$1.259/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 1102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$70.000Venta Casa Centro Sur – Guayaquil (Zona Comercial), Guayas
$470/m²
a 4.95 km
149 m²43
$74.000Vendo Alborada Séptima Etapa, Casa Rentera, 3 Suithes, Acepto Biess, Guayas
$497/m²
a 13.04 km
149 m²33
$155.000Urb. Mallorca Village - Venta Casa de Estreno3 Dorm - Vía Salitre, Guayas
$1.033/m²
a 23.89 km
150 m²34
$139.900Propiedad en Venta – Urbanización Mallorca Village, Guayas
$945/m²
a 23.82 km
148 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vergeles, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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