$58.000
Casa Enb Venta Cdla Santa Monica Sur de Gye Sans, Guayas
Menos por m²$207/m²$161/m² menos que esta (43.7%)
a 1.33 km
280 m²74
1 / 10
En ventaCasa
$39.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 106 m²
Venta de Casa Una Planta, en Cdla. Floresta 1, Sur de Guayaquil - J. Moncada, Guayas
Floresta 1, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta106 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $39.000 • Área 106 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
106
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
TERRENO 107.50 M2 CONSTRUCCION 57.44 M2 Villa de una planta esquinera cuenta con sala comedor un solo ambiente, cocina cerrada con anaqueles superiores e inferiores. Tres habitaciones Master con baño y dos habitaciones secundarias. Un baño completo, cuarto de estudio, patio con lavandería. - Cerramiento en la parte frontal. - Muy buen estado de conservación. - Tanque elevado. - Se queda con tres Split Muy buena ubicación cerca de la Av. Roberto Serrano Rolando, donde usted encontrará: Tía Floresta, Tuti, Farmacias, Colegio Leonidas Ortega , Iglesia católica María Magdalena , Dispensarios médicos, Comercio en general, Estación de Metrovía. FINANCIAMIENTO: BIESS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $39.000
- A la mediana de comparables
- $43.730
- Diferencia
- $4.730 menos
- 10.8% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$368/m²
$207/m²$1.120/m²
- esta · $368/m²
- mediana · $413/m²
- franja habitual · $267–$654/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$62.000Casa en Venta Union de Bananeros Sur de Guayaquil, Grac, Guayas
Menos por m²$240/m²$128/m² menos que esta (34.7%)
a 0.83 km
258 m²612
$79.000Casa en Venta – Cerca a La Autopista Narcisa de Jesús (Gim), Guayas
Más por m²$395/m²$27/m² más que esta (7.4%)
a 0.65 km
200 m²55
$97.999Casa en Venta La Pradera III Guayaquil, Guayas
Más por m²$667/m²$299/m² más que esta (81.2%)
a 1.55 km
147 m²97
$800.000Casa en Samborondón con 4 Habitaciones y 714 m² en Venta, Al Rio, Guayas
Más por m²$1.120/m²$753/m² más que esta (204.5%)
a 0.93 km
714 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Floresta 1, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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