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En ventaTerreno

$270.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 900 m²

En Venta, Terreno Comercial con Edificación, 900 m², Vergeles, Diagonal Mall del Norte, Guayas

Los Vergeles, Vergeles, Guayaquil, Guayas
Precio
$270.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta900 m²Negociable

Terreno en venta • $270.000 • Área 900 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

900
m² total

Descripción

Este terreno con cerramiento perimetral esta ubicado a tan solo 100 metros de la Av. Francisco de Orellana y diagonal al Mall del Norte, en una zona de alta plusvalía y excelente conectividad con importantes avenidas de la ciudad. Área de terreno: 900 m² (30 x 30) Esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión, ideal para desarrollar: Bodegas Galpones industriales Centros de almacenamiento Local comercial o proyecto empresarial Industria de bajo impacto Cuenta actualmente con: Bodega rústica Oficina Amplia área de maniobra Cerramiento perimetral instalaciones eléctricas y sanitarias Precio de venta: $270.000 Una ubicación privilegiada con gran potencial de crecimiento y valorización, pues esta rodeada de bodegas, depósitos, fabricas, almacenes de materiales de construcción , etc. Contáctenos para agendar su visita PC Bienes Raíces Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$270.000
A la mediana de comparables
$358.110
Diferencia
$88.110 menos
24.6% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$300/m²

$1/m²$971/m²
  • esta · $300/m²
  • mediana · $398/m²
  • franja habitual · $323–$480/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Los Vergeles, Vergeles, Guayaquil, Guayas

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$270.000

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