$380.000
Alquiler Terreno y Local Frente Al Mercado Las Esclusas Sur Sans, Guayas
$469/m²
a 1.75 km
810 m²5
1 / 6
En ventaTerreno
$98.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 300 m²
Venta de Oficina con Terreno Para Taller - Cerca a Los Esteros, Guayas
sur guayaquil, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta300 m²Negociable
Terreno en venta • $98.000 • Área 300 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
300
m² total
Descripción
PRECIO DE OPORTUNIDAD A pocos metros de Centros Comerciales, Mi Comisariatos, Escuelas y Colegio Francisco de Orellana, Hospital Consulado de Damas, Iglesias y Farmacias Venta de Taller con 2 Oficinas operativas y loza para construcciones futuras Cerramiento para mayor seguridad Tiene un área de construcción de 300 M2 y Solar 300 M2.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $140.742
- Diferencia
- $42.742 menos
- 30.4% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$327/m²
$291/m²$971/m²
- esta · $327/m²
- mediana · $469/m²
- franja habitual · $291–$653/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
sur guayaquil, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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