$58.000
Casa Enb Venta Cdla Santa Monica Sur de Gye Sans, Guayas
Menos por m²$207/m²$346/m² menos que esta (62.5%)
a 1.83 km
280 m²74
1 / 5
En ventaCasa
$109.500
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 198 m²
Gran Oportunidad Esteros Dentro Herradura Venta Casa Rentera 2 Dep 267 m² Elsm, Guayas
Ciudadela. La Libertad, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta198 m²7 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $109.500 • Área 198 m² • 7 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
198
m² total
7
Habitaciones
4
Baños
Descripción
De oportunidad en Esteros sur Gye se vende amplia casa rentera con 2 departamentos grandes, dentro de herradura, cerca de la 25 de Julio y a Rio centro sur. Está propiedad cuenta con 2 departamentos. En planta baja un departamento amplio con sala, comedor, cocina, 3 dormitorios grandes y 2 baños completos . En el 2do. Departamento en primer piso cuenta Sala, comedor, cocina, balcón, 4 dormitorios grandes y 2 baños cómodos. Además la casa cuenta con cerramiento, cisterna y garaje para 2 carros. Terreno: 198.38m2 y construcción 267.36m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $109.500
- A la mediana de comparables
- $74.957
- Diferencia
- $34.543 más
- 46.1% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$553/m²
$207/m²$882/m²
- esta · $553/m²
- mediana · $379/m²
- franja habitual · $362–$667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Casa Rentera en Venta, Ciudadela Coviem, Tato, Guayas
Menos por m²$362/m²$191/m² menos que esta (34.5%)
a 0.49 km
547 m²99
$159.000Casa Esquinera Rentera en Venta – Urbanización La Fragata, Sur de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$379/m²$174/m² menos que esta (31.5%)
a 1.21 km
420 m²59
$97.999Casa en Venta La Pradera III Guayaquil, Guayas
Más por m²$667/m²$114/m² más que esta (20.5%)
a 1.58 km
147 m²97
$105.000Casa en Cdla. Santa Mónica en Venta Ronr, Guayas
Más por m²$882/m²$329/m² más que esta (59.5%)
a 1.46 km
119 m²88
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela. La Libertad, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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