$58.000
Casa Enb Venta Cdla Santa Monica Sur de Gye Sans, Guayas
Menos por m²$207/m²$675/m² menos que esta (76.5%)
a 0.4 km
280 m²74
1 / 10
En ventaCasa
$105.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 119 m²
Casa en Cdla. Santa Mónica en Venta Ronr, Guayas
Cdla Santa Mónica, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta119 m²8 habitaciones8 bañosNegociable
Casa en venta • $105.000 • Área 119 m² • 8 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
119
m² total
8
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Esta casa rentera de 4 pisos cuenta con 6 Departamentos distribuidos de la siguiente manera, Planta baja: 2 departamentos Un departamento de una habitación con sala cocina y comedor y patio El segundo departamento cuenta con dos habitaciones y no tiene patio. primer piso: 2 departamentos Cada departamento en este piso cuenta con dos habitaciones. segundo piso un departamento amplio con dos habitaciones con baño cada una y amplia sala y comedor, cocina estlito americana con meson de granito. En el tercer piso alto cuenta con una amplia terraza techada que tiene una suite de una habitación y la terraza cuenta con área para BBQ. La propiedad genera $1100 de utilidad mensual
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $45.002
- Diferencia
- $59.998 más
- 133.3% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$882/m²
$207/m²$882/m²
- esta · $882/m²
- mediana · $378/m²
- franja habitual · $351–$511/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$65.000Casa en Venta, Ciudadela La Pradera 2, Maxb, Guayas
Menos por m²$348/m²$535/m² menos que esta (60.6%)
a 1.37 km
187 m²44
$170.000Vendo Casa Rentera en Ciudadela Covien Sur de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$378/m²$505/m² menos que esta (57.2%)
a 1.59 km
450 m²1011
$280.000Casa en Venta Cdla Los Esteros, Sur de Guayaquil, Cyp, Guayas
Menos por m²$538/m²$344/m² menos que esta (39%)
a 1.39 km
520 m²810
$90.000Oportunidad de Inversion en El Sur, Casa Rentera con Excelente Rentabilidad, Circuito Cerrado, Guayas
Menos por m²$750/m²$132/m² menos que esta (15%)
a 1.74 km
120 m²97
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cdla Santa Mónica, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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