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En ventaCasa

$65.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 187 m²

Casa en Venta, Ciudadela La Pradera 2, Maxb, Guayas

Casa en Venta, Ciudadela La Pradera , Maxb, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$65.000
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Lo esencial
CasaEn venta187 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $65.000 • Área 187 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

187
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡Oportunidad de Inversión y Vivienda en Ciudadela La Pradera! Se vende amplia y funcional casa de 3 pisos en la Ciudadela La Pradera, ideal para familias grandes o para generar ingresos adicionales gracias a su departamento independiente y local comercial. Precio de venta: $65.000Construcción: 187 m2 Terreno: 65 m2 Distribución de la propiedad: Planta Baja - Sala amplia - Comedor -Cocina con anaqueles altos y bajos y mesón de marmetón - Baño completo -Local comercial ideal para negocio o emprendimiento Segundo Piso - 3 dormitorios - Dormitorio máster con baño privado y clóset - 2 dormitorios adicionales que comparten baño Tercer Piso - Departamento Independiente - Sala Comedor - Cocina - Baño completo - Acceso independiente Excelente opción para vivir y obtener rentabilidad al mismo tiempo. Ubicación estratégica y cómoda para toda la familia.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$65.000
A la mediana de comparables
$70.793
Diferencia
$5.793 menos
8.2% menos por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$348/m²

$207/m²$882/m²
  • esta · $348/m²
  • mediana · $379/m²
  • franja habitual · $364–$610/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Casa en Venta, Ciudadela La Pradera , Maxb, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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