$80.000
Casa en Venta Ciudadela Coviem Sur de Guayaquil Grac, Guayas
Menos por m²$236/m²$436/m² menos que esta (64.9%)
a 1.78 km
339 m²26
1 / 10
En ventaCasa
$80.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 119 m²
La Saiba Venta Casa, Guayas
La Saiba, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta119 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $80.000 • Área 119 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
119
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta en La Saiba – Guayaquil Hermosa casa de dos plantas con ampliaciones y modificaciones debidamente registradas en el Municipio, ubicada en un sector tranquilo y estratégico del sur de la ciudad, cerca de todo lo que necesitas. Planta baja: Recibidor Sala Comedor con elegantes duelas de madera Cocina cerrada Baño de visitas Espacio bajo la escalera ideal para bodega Cuarto de servicio con baño completo Área con instalación lista para construir un baño completo adicional (ideal para futura habitación) Patio trasero pequeño con cisterna Planta alta: Amplia habitación máster con clóset y baño (puertas de madera) Dos habitaciones adicionales que comparten baño Área para ropa blanca Balcón Ubicación privilegiada: Cerca de estación de Metrovía, comisariatos, colegios y escuelas. Sector residencial del sur de Guayaquil, tranquilo y de fácil acceso.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $45.103
- Diferencia
- $34.897 más
- 77.4% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$672/m²
$236/m²$750/m²
- esta · $672/m²
- mediana · $379/m²
- franja habitual · $358–$491/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Casa Rentera en Venta, Ciudadela Coviem, Tato, Guayas
Menos por m²$362/m²$310/m² menos que esta (46.2%)
a 1.78 km
547 m²99
$370.000Casa en Venta con 6 Habitaciones y 973 m² en Barrio Centenario, Guayas
Menos por m²$380/m²$292/m² menos que esta (43.4%)
a 1.12 km
973 m²611
$70.000Venta Casa Centro Sur – Guayaquil (Zona Comercial), Guayas
Menos por m²$470/m²$202/m² menos que esta (30.1%)
a 1.98 km
149 m²43
$90.000Oportunidad de Inversion en El Sur, Casa Rentera con Excelente Rentabilidad, Circuito Cerrado, Guayas
Más por m²$750/m²$78/m² más que esta (11.6%)
a 1.38 km
120 m²97
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Saiba, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
