$50.000
Venta Departamento Remodelado Centro Guayaquil - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$338/m²$154/m² menos que esta (31.3%)
a 1.56 km
148 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$88.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 179 m²
Venta Departamento Barrio Centenario, Guayas
VICENTE TRUJILLO Y DOLORES SUCRE 609 Piso 11 Dpto D1 (090102), Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta179 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Departamento en venta • $88.000 • Área 179 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
179
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Ubicado en las Calles Vicente Trujillo 609 y Dolores Sucres esquina Condominio Marvis en el piso uno; condominio de muy fácil acceso, muy cerca de agencias bancarias, supermercados (Mi Comisariato), comidas rápidas (Mc Donald Domingo Comín); centros médicos (Dispensarios de Damas del Cuerpo Consular) Comprende: Sala y comedor amplios Área de bar Cocina Área de lavandería Dormitorio principal con closets y baño con jacuzzi y ducha 2 dormitorios amplios con closets 1 baño general 1 pequeño balcón Cuarto de servicio con baño Parqueo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $88.000
- A la mediana de comparables
- $74.584
- Diferencia
- $13.416 más
- 18% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$492/m²
$338/m²$652/m²
- esta · $492/m²
- mediana · $417/m²
- franja habitual · $365–$439/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$217.500En Venta Edificio Comercial + Oficinas, Galpón + 1 Departamento - Centenario - Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$382/m²$110/m² menos que esta (22.4%)
a 0.4 km
570 m²75
$50.000En Venta Departamento en Centro - Sur, Calles Garcia Goyena y Eloy Alfaro (Cerca de La Bahia), Guayas
Menos por m²$417/m²$75/m² menos que esta (15.2%)
a 1.89 km
120 m²32
$90.000Barrio del Centenario Departamento Estilo Colonial en Venta, Guayas
Menos por m²$429/m²$63/m² menos que esta (12.8%)
a 0.36 km
210 m²35
$30.000Se Vende Suite Uso Comercial y Residencial, en Los Almendros, Sur, Guayas
Más por m²$652/m²$161/m² más que esta (32.7%)
a 0.53 km
46 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VICENTE TRUJILLO Y DOLORES SUCRE 609 Piso 11 Dpto D1 (090102), Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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