
Casa Venta en Maldonado y Av del Ejercito, Guayas
Menos por m²$192/m²$188/m² menos que esta (49.5%)
a 1.27 km
$370.000
Guayaquil, Guayas
Casa en Venta con 6 Habitaciones y 973 m² en Barrio Centenario, Guayas
Casa en venta • $370.000 • Área 973 m² • 6 habitaciones • 11 baños • En Guayaquil, Guayas
Venta de casa en el tradicional Barrio Centenario de Guayaquil, ideal para instituciones educativas, clínicas, oficinas, hotel boutique o uso familiar de gran capacidad. Ubicada en una zona comercial, cercana a colegios, hospitales y a minutos del centro. Características del terreno: 971,32 m², con un frente de 41,55 m y una profundidad de 25 m. Construcción de 482,37 m² en tres plantas. Planta baja: garaje exterior para 2 autos, sala y comedor amplios, dormitorio máster con walk-in clóset y baño con hidromasaje, tres dormitorios adicionales con baño y clóset, una sala de reuniones con baño que conecta al salón de baile y bar, cocina con desayunador, y lavandería en el subsuelo. Planta alta: dormitorio utilizado como cuarto de costura o estudio, y una oficina amplia. Exteriores: amplio jardín con bar, duchas, vestidores, piscina con jacuzzi, sauna, cancha de tenis (también usada como garaje), terraza, y un sótano amplio. Servicios: agua potable, alcantarillado, electricidad, y pavimento. Adicionalmente, alarma, área de deportes en el sub suelo, hidromasaje, seguridad 24 horas, y más. Apto para crédito. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una ubicación privilegiada.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$380/m²
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$192/m²$188/m² menos que esta (49.5%)
a 1.27 km

$329/m²$51/m² menos que esta (13.5%)
a 0.61 km

$470/m²$90/m² más que esta (23.5%)
a 1.07 km

$672/m²$292/m² más que esta (76.8%)
a 1.12 km

$789/m²$408/m² más que esta (107.4%)
a 1.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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