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En ventaDepartamento

$75.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 167 m²

Venta Departamento Remodelado Condominio San Sebastian (Barrio Centenario), Guayas

Chile & Gabriel Pino Roca, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$75.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta167 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $75.000 • Área 167 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

167
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en primer piso, cuenta con una ubicación estratégica en el Barrio Centenario, a una cuadra de la Clínica Alcívar, a pocos pasos de agencias bancarias, gasolineras, franquicias internacionales de comida, farmacias, parque y a menos de 5 minutos del centro de la ciudad. Área útil: 166,41m2 - Cocina independiente con anaqueles altos y bajos + alacena - Baño de visitas - Amplia sala y comedor, con cortinas -Cuarto de lavanderia - Calentador de agua - Cuarto de servicio con baño - Dormitorio master con doble closet + baño privado con tina + cortinas y a/c split - 1 baño completo para dos habitaciones secundarias - 2 Habitaciones secundarias con closet y ventanales con vista a la ciudad + cortinas y 1 a/c split El inmueble se encuentra en el Edificio San Sebastian, condominio con seguridad 24/7, lobby-recepción, ascensores, parqueadero para los residentes y visitas. PRECIO DE VENTA: $75.000 Alícuota mensual: $200 aprox **Inmueble aplica biess, o cualquier institución financiera.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$75.000
A la mediana de comparables
$76.837
Diferencia
$1.837 menos
2.4% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$449/m²

$338/m²$700/m²
  • esta · $449/m²
  • mediana · $460/m²
  • franja habitual · $390–$618/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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