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En ventaLocal comercial

$28.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 31 m²

Locales Comerciales en El Sur, Al Frente de La Clínica Alcivar, Guayas

Locales Comerciales en el Sur al frente de la clínica Alcivar, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$28.000
Alquiler $300/mes
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Lo esencial
Local comercialEn venta31 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $28.000 • Área 31 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

31
m² total
1
Baños

Descripción

Excelentes locales ubicados Frente a la Clínica Alcivar en el sur de Guayaquil, calle principal, ideal para consultorios, centros médicos, laboratorios u oficinas en venta. Son 4 locales bien ubicados en el primer Piso Alto: Local #11: área útil 163m2 Precio: $125,000 Local #12: área útil 210m2 Precio: $155,000 Local #24: área útil: 31.45m2 Precio: $28,000 Local #25: área útil: 42.60m2 Precio: $37,000 Los locales 11 y 12 se pueden unir. Alquileres de oficina desde $300

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$28.000
A la mediana de comparables
$23.369
Diferencia
$4.631 más
19.8% más por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$903/m²

$457/m²$2.942/m²
  • esta · $903/m²
  • mediana · $754/m²
  • franja habitual · $598–$900/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$28.000

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