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En ventaLocal comercial

$65.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 40 m²

Consultorio Amoblado en Venta Torre 1 Clínica Alcívar Vbah, Guayas

Calles Cañar y Coronel 1, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$65.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta40 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $65.000 • Área 40 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

40
m² total
1
Baños

Descripción

Se vende funcional consultorio Amoblado de 40,46 m2 ubicado en la Torre 1 de la Exclusiva Clínica Alcívar al Sur de Guayaquil. Posee doble Ingreso del lado de la calle Cañar donde se encuentra el departamento de Imágenes y por la avenida principal ingresando por el lado de Emergencia. Este consultorio esta listo para ser usado en las labores médicas cuenta con los espacios e implementos necesarios ya que se encuentra amoblado totalmente. Cuenta con 40,46 m2 útiles. Recepción y sala de espera. Consultorio principal y una sala de examinación. Baño completo. La mejor manera de formar parte del staff medico de la prestigiosa Clínica Alcívar. Esta es una inversión estratégica en el sector salud tanto para médicos, especialistas o terapeutas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$65.000
A la mediana de comparables
$30.675
Diferencia
$34.325 más
111.9% más por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.625/m²

$457/m²$2.942/m²
  • esta · $1.625/m²
  • mediana · $767/m²
  • franja habitual · $617–$902/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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