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En ventaLocal comercial

$130.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²

Venta de Consultorio en Torre Medica, Samborondón, Guayas

Torre Medica Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $130.000 • Área 50 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

50
m² total
2
Baños

Descripción

Consultorios Médicos – Torre Médica Samborondón City Center Ubicados en el Km 9.4 de la vía a Samborondón, en pleno corazón del nuevo polo médico y comercial de la ciudad, los consultorios de la Torre Médica de Samborondón City Center ofrecen el entorno ideal para profesionales de la salud que buscan comodidad, proyección y una excelente ubicación. Este moderno edificio está equipado con servicios complementarios que potencian la atención integral al paciente, incluyendo quirófanos, laboratorios, farmacias, cafeterías y estacionamientos cubiertos. Todo el complejo cuenta con seguridad y vigilancia 24/7. Los espacios han sido diseñados para brindar funcionalidad, accesibilidad y una imagen profesional, en un entorno contemporáneo y de alto flujo, rodeado de urbanizaciones residenciales y centros comerciales. Una inversión estratégica para médicos que desean fortalecer o expandir su práctica en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Samborondón. CONTACTARSE CON LISSET FALCONI

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$37.693
Diferencia
$92.308 más
244.9% más por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.600/m²

$457/m²$2.942/m²
  • esta · $2.600/m²
  • mediana · $754/m²
  • franja habitual · $598–$900/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Torre Medica Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$130.000

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