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En ventaDepartamento

$90.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²

Barrio del Centenario Departamento Estilo Colonial en Venta, Guayas

Av. Vicente Trujillo, Centenario, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta210 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $90.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

210
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Amplio departamento en Planta Baja con patio interior , retiro exterior, estilo colonial totalmente remodelado en el 2022. Descubre este hermoso departamento de 180 m de área útil, ubicado en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y funcionalidad. Cuenta con una amplia sala que brinda un ambiente acogedor y perfecto para compartir en familia, además de una cocina independiente con excelente distribución y una práctica área de lavandería. Dispone de tres cómodas habitaciones, cada una con su baño privado, completamente renovados con acabados modernos y en excelente estado. El departamento ha sido totalmente remodelado, incluyendo pisos y áreas principales, ofreciendo espacios listos para habitar sin necesidad de realizar inversiones adicionales: * 180 m de área útil * Planta baja *Baños modernos y remodelados * Amplia sala * Cocina independiente * Área de lavandería * Totalmente remodelado Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso, cómodo y listo para disfrutar. Nota: Acepta BIESS y de un solo pago. La inversión en remodelación superó los $30mil dólares.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$90.000
A la mediana de comparables
$80.132
Diferencia
$9.868 más
12.3% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$429/m²

$275/m²$652/m²
  • esta · $429/m²
  • mediana · $382/m²
  • franja habitual · $343–$470/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Vicente Trujillo, Centenario, Guayaquil, Guayas

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$90.000

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