$130.000
Casa Venta en Maldonado y Av del Ejercito, Guayas
Menos por m²$192/m²$278/m² menos que esta (59.1%)
a 0.37 km
677 m²76
1 / 10
En ventaCasa
$70.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 149 m²
Venta Casa Centro Sur – Guayaquil (Zona Comercial), Guayas
Antepara, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta149 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $70.000 • Área 149 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
149
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta de Casa en Centro Sur – Guayaquil (Zona Comercial) Se vende cómoda y funcional casa ubicada en el Centro Sur de Guayaquil, en zona comercial, ideal tanto para vivienda como para negocio. Excelente ubicación: Cerca del Mercado Municipal Jockey Club Cerca de Serly A dos cuadras de la Av. Quito Sector estratégico, cerca de todo Características: Sala Comedor Cocina 3 habitaciones 2 baños completos suite independiente con baño completo Patio delantero Cisterna Bomba de agua Tumbado en buen estado Casa en buen estado de conservación Ideal para vivienda familiar, consultorio, oficinas o cualquier actividad comercial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $76.020
- Diferencia
- $6.020 menos
- 7.9% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$470/m²
$192/m²$800/m²
- esta · $470/m²
- mediana · $510/m²
- franja habitual · $380–$673/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Casa en Venta con 6 Habitaciones y 973 m² en Barrio Centenario, Guayas
Menos por m²$380/m²$90/m² menos que esta (19.1%)
a 1.07 km
973 m²611
$125.000Venta Casa Rentera Centro Sur Guayaquil - A. Quinde, Guayas
Más por m²$510/m²$40/m² más que esta (8.6%)
a 1.55 km
245 m²11
$350.000Venta de Casa Rentera con Locales Comerciales en Ayacucho y Los Rios /centro (Jp), Guayas
Más por m²$673/m²$203/m² más que esta (43.3%)
a 1.64 km
520 m²69
$300.000Venta Casa Rentera Esquinera en Sucre y Av Briones, Guayas
Más por m²$800/m²$330/m² más que esta (70.3%)
a 1.92 km
375 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Antepara, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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