$72.500
Venta de Terreno en Centro de Guayaquil. S. H, Guayas
Más por m²$282/m²$278/m² más que esta (6460.5%)
a 0.54 km
257 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$46.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 10.700 m²
Se Vende Terreno de Cultivos en Babahoyo Ventanas, Guayas
Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta10.700 m²Negociable
Terreno en venta • $46.000 • Área 10.700 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
10700
m² total
Descripción
TIENE 1.52 CUADRAS 1.7 HECTAREAS CUENTA CON ALCANTARILLADO Y SERVICIOS BASICOS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $46.000
- A la mediana de comparables
- $5.017.658
- Diferencia
- $4.971.658 menos
- 99.1% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$4/m²
$4/m²$686/m²
- esta · $4/m²
- mediana · $469/m²
- franja habitual · $359–$480/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$490.000Terreno Via Al Puerto Maritimo en Venta 1500 Mt² Sur de Gye Sans, Guayas
Más por m²$322/m²$318/m² más que esta (7397%)
a 1.41 km
1.520 m²
$75.000Venta de Propiedad Oportunidad Esquinero - Centro (Lc), Guayas
Más por m²$469/m²$464/m² más que esta (10801.2%)
a 1.08 km
160 m²
$160.000Guayaquil, de Oportunidad Terreno en Venta, 331.76 m², Guayas
Más por m²$483/m²$479/m² más que esta (11141.4%)
a 1.42 km
331 m²
$118.000Venta de Terreno/lubricadora Negocio en Marcha /local Comercial, Guayas
Más por m²$686/m²$682/m² más que esta (15854.7%)
a 0.73 km
172 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayaquil, Guayas
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