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En ventaCasa

$280.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 520 m²

Casa en Venta Cdla Los Esteros, Sur de Guayaquil, Cyp, Guayas

Casa en Venta Los Esteros, Sur de Guayaquil, CyP, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
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Lo esencial
CasaEn venta520 m²8 habitaciones10 bañosNegociable

Casa en venta • $280.000 • Área 520 m² • 8 habitaciones • 10 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

520
m² total
8
Habitaciones
10
Baños

Descripción

Zona residencial consolidada, detrás del Registro Civil Sur Amplia propiedad ideal para familias grandes o para quienes buscan una opción de vivienda multifamiliar con renta, gracias a su departamento independiente posterior. Casa principal: Sala amplia con comedor Sala de estar Cocina con anaqueles altos y bajos y mesón desayunador Dormitorio máster con baño 4 dormitorios adicionales, cada uno con baño privado Área social: Piscina Área de BBQ Parqueo para hasta 4 vehículos Departamento posterior independiente: 2 dormitorios Sala comedor Cocina 2 baños Área de lavandería Una propiedad versátil que permite vivir y generar ingresos en el mismo inmueble, en una ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales, comercios y servicios. Precio de venta: $280.000 Contáctame y agenda tu visita para conocer esta excelente oportunidad de inversión y vivienda multifamiliar

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$196.648
Diferencia
$83.352 más
42.4% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$538/m²

$207/m²$882/m²
  • esta · $538/m²
  • mediana · $378/m²
  • franja habitual · $363–$518/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$280.000

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