$80.000
Casa en Venta Ciudadela Coviem Sur de Guayaquil Grac, Guayas
Menos por m²$236/m²$176/m² menos que esta (42.7%)
a 0.59 km
339 m²26
1 / 10
En ventaCasa
$98.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 238 m²
Se Vende Casa Cdla Moran Valverde, Sector Iess (Monij), Guayas
SE VENDE CASA CDLA MORAN VALVERDE, ATRAS DEL HOSPITAL DEL SEGURO, GUAYAQUIL, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta238 m²4 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $98.000 • Área 238 m² • 4 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
238
m² total
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Deja de vivir alquilando, te ofrezco la propiedad ideal, ubicada a pocos pasos de Mall del Sur. Casa de 2 plantas con 2 departamentos completamente independientes, de2 dormitorios cada uno, garage y area de servicio, con patio para realizar aumentos en caso de requerirlo en el dpto de planta baja. Ambos cuentan con amplia sala-comedor, cocina y 1 baño por cada dpto. Libre de hipotecas y gravamenes, si deseas conocerla contactanos para mayor informacion.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $109.128
- Diferencia
- $11.128 menos
- 10.2% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$412/m²
$236/m²$882/m²
- esta · $412/m²
- mediana · $459/m²
- franja habitual · $365–$668/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.000Casa Rentera en Venta, Ciudadela Coviem, Sur de Guayaquil, Tato, Guayas
Menos por m²$367/m²$45/m² menos que esta (11%)
a 0.59 km
240 m²65
$280.000Casa en Venta Cdla Los Esteros, Sur de Guayaquil, Cyp, Guayas
Más por m²$538/m²$127/m² más que esta (30.8%)
a 1.41 km
520 m²810
$97.999Casa en Venta La Pradera III Guayaquil, Guayas
Más por m²$667/m²$255/m² más que esta (61.9%)
a 1.96 km
147 m²97
$105.000Casa en Cdla. Santa Mónica en Venta Ronr, Guayas
Más por m²$882/m²$471/m² más que esta (114.3%)
a 1.98 km
119 m²88
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SE VENDE CASA CDLA MORAN VALVERDE, ATRAS DEL HOSPITAL DEL SEGURO, GUAYAQUIL, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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