$75.000
Venta Departamento Remodelado Condominio San Sebastian (Barrio Centenario), Guayas
$449/m²
a 4.59 km
167 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$214.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 135 m²
Samborondón. Vendo Departamento Nuevo, 3 Habitaciones Cada Una con Baño, Guayas
Vereda de Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta135 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $214.000 • Área 135 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
135
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Esta excelente propiedad ubicada en la mejor zona de Samborondón, cerca de reconocidas instituciones educativas, comerciales y de recreación. Características: 135m2 útiles 1er piso alto 3 dormitorios c/u con baño Dormitorio máster con walk in clóset Cocina Baño social Lavandería Baño servicio completo 2 Parqueos Cisterna y Eq. hidroneumático para cada departamento - Aires - Cortinas - Cocina y campana extractora Precio: $ 219.000 Bono: $ 5.000 Precio Promocional: $214.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $214.000
- A la mediana de comparables
- $59.243
- Diferencia
- $154.757 más
- 261.2% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.585/m²
$275/m²$1.585/m²
- esta · $1.585/m²
- mediana · $439/m²
- franja habitual · $373–$503/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.000Venta Departamento Barrio Centenario, Guayas
$492/m²
a 4.16 km
179 m²46
$90.000Barrio del Centenario Departamento Estilo Colonial en Venta, Guayas
$429/m²
a 3.81 km
210 m²35
$30.000Se Vende Suite Uso Comercial y Residencial, en Los Almendros, Sur, Guayas
$652/m²
a 3.64 km
46 m²11
$69.800En Venta Casa, 2 Departamentos, Pradera 3, Sur Guayaquil - C. Garcia, Guayas
$275/m²
a 2.04 km
254 m²73
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vereda de Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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