$800.000
Venta de Galpon Sector Av Francisco de Orellana, Guayas
Menos por m²$222/m²$263/m² menos que esta (54.2%)
a 0.67 km
3.600 m²4
1 / 5
En ventaLocal comercial
$68.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 140 m²
Local Comercial Guasmo Av Alberto Spencer, Guayas
Venta Local Comercial SUR GYE AV. Alberto Spencer (age), Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta140 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Local comercial en venta • $68.000 • Área 140 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
140
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Propiedad comercial Av. Alberto Spencer cerca del Horpital del Guamo Sur 2 pisos Planta baja 2 locales con patio Planta alta 3 dormitorios u espacios para oficina o bodega. Ideal para centro medico integral Tecnicentro, talleres automotrices, industriales. Almacenamiento o cualquier negocio. En avenida principal de gran movimieto Alto trafico de personas y vehículos Cerca de comercios, centros médicos. Documentación al día Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $126.452
- Diferencia
- $58.452 menos
- 46.2% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$486/m²
$222/m²$1.744/m²
- esta · $486/m²
- mediana · $903/m²
- franja habitual · $760–$1.685/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Venta Local Comercial SUR GYE AV. Alberto Spencer (age), Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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