$58.000
Casa Enb Venta Cdla Santa Monica Sur de Gye Sans, Guayas
Menos por m²$207/m²$223/m² menos que esta (51.8%)
a 1.47 km
280 m²74
1 / 10
En ventaCasa
$120.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 279 m²
Casa en Sur de Guayaquil, Guayas
Sedalana Y LA 8va., Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta279 m²8 habitaciones10 bañosNegociable
Casa en venta • $120.000 • Área 279 m² • 8 habitaciones • 10 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
279
m² total
8
Habitaciones
10
Baños
Descripción
VENTA CASA RENTABLE Y FAMILIAR DE DOS PISOSPropiedad única de dos pisos y tres departamentos con terraza techada, diseñada para quienes buscan vivir en familia sin perder independencia o invertir en un inmueble de alta rentabilidad. Los 3 departamentos son completamente independientes, cada uno equipado con dormitorios amplios y baños privados, ofreciendo comodidad, privacidad y funcionalidad para cada núcleo familiar. Ideal para familias extensas, padres e hijos adultos o incluso alquiler independiente. Terraza cubierta con baño, un espacio versátil ideal para reuniones familiares, eventos sociales o área recreativa. Gran potencial de inversión Además de uso residencial, esta casa ofrece una excelente opción de ingreso pasivo, ya que los departamentos pueden alquilarse de forma individual. Una casa que se adapta a tu estilo de vida Ya sea para vivienda familiar o inversión inmobiliaria, esta propiedad combina espacio, privacidad y rentabilidad en un solo lugar. Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial de esta casa diseñada para crecer contigo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $110.205
- Diferencia
- $9.795 más
- 8.9% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$430/m²
$207/m²$1.120/m²
- esta · $430/m²
- mediana · $395/m²
- franja habitual · $240–$618/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$62.000Casa en Venta Union de Bananeros Sur de Guayaquil, Grac, Guayas
Menos por m²$240/m²$190/m² menos que esta (44.1%)
a 0 km
258 m²612
$79.000Casa en Venta – Cerca a La Autopista Narcisa de Jesús (Gim), Guayas
Menos por m²$395/m²$35/m² menos que esta (8.2%)
a 1.34 km
200 m²55
$55.000Casa en Venta Acacias Sur de Guayaquil, Guayas
Más por m²$618/m²$188/m² más que esta (43.7%)
a 0 km
89 m²21
$800.000Casa en Samborondón con 4 Habitaciones y 714 m² en Venta, Al Rio, Guayas
Más por m²$1.120/m²$690/m² más que esta (160.5%)
a 1.27 km
714 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sedalana Y LA 8va., Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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