$58.000
Casa Enb Venta Cdla Santa Monica Sur de Gye Sans, Guayas
Menos por m²$207/m²$411/m² menos que esta (66.5%)
a 1.47 km
280 m²74
1 / 10
En ventaCasa
$55.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 89 m²
Casa en Venta Acacias Sur de Guayaquil, Guayas
Acacias, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta89 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $55.000 • Área 89 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
89
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en el sector Sur de Guayaquil, con una superficie construida de 89 m² sobre un terreno de 89 m². La propiedad cuenta con 50 años de antigüedad y su precio es negociable. La distribución interior incluye sala, comedor, cocina, 2 habitaciones y 1 baño completo. Los espacios están optimizados para aprovechar el área social y familiar. Esta zona del sur de la ciudad destaca por su ambiente residencial y consolidado. Cuenta con acceso inmediato a líneas de colectivos, cercanía a tiendas de barrio, farmacias, instituciones educativas locales y centros de salud, garantizando comodidad y conectividad para sus residentes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $35.155
- Diferencia
- $19.845 más
- 56.5% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$618/m²
$207/m²$1.120/m²
- esta · $618/m²
- mediana · $395/m²
- franja habitual · $240–$430/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$62.000Casa en Venta Union de Bananeros Sur de Guayaquil, Grac, Guayas
Menos por m²$240/m²$378/m² menos que esta (61.1%)
a 0 km
258 m²612
$79.000Casa en Venta – Cerca a La Autopista Narcisa de Jesús (Gim), Guayas
Menos por m²$395/m²$223/m² menos que esta (36.1%)
a 1.34 km
200 m²55
$120.000Casa en Sur de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$430/m²$188/m² menos que esta (30.4%)
a 0 km
279 m²810
$800.000Casa en Samborondón con 4 Habitaciones y 714 m² en Venta, Al Rio, Guayas
Más por m²$1.120/m²$502/m² más que esta (81.3%)
a 1.27 km
714 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Acacias, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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