$800.000
Venta de Galpon Sector Av Francisco de Orellana, Guayas
Menos por m²$222/m²$1.522/m² menos que esta (87.3%)
a 1.34 km
3.600 m²4
1 / 5
En ventaLocal comercial
$750.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 430 m²
Gasolinera, Guayaquil, Valor Negociable, Guayas
PORTETE, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta430 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $750.000 • Área 430 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
430
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
La gasolinera tiene un area de 430 m2 , el contrato con la bandera vence el presente año, distribuye super y eco. Esta bien ubicada, tiene un alto trafico. Tiene oficina.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $324.156
- Diferencia
- $425.845 más
- 131.4% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.744/m²
$222/m²$1.744/m²
- esta · $1.744/m²
- mediana · $754/m²
- franja habitual · $525–$1.303/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$68.000Local Comercial Guasmo Av Alberto Spencer, Guayas
Menos por m²$486/m²$1.258/m² menos que esta (72.2%)
a 0.7 km
140 m²45
$189.000Propiedad en Venta Esquinera Residencial Comercial con 4 Locales - Av Domingo Comín, Sur Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.303/m²$441/m² menos que esta (25.3%)
a 0.53 km
145 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PORTETE, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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