$270.000
En Venta, Terreno Comercial con Edificación, 900 m², Vergeles, Diagonal Mall del Norte, Guayas
Más por m²$300/m²$299/m² más que esta (22122.2%)
a 1.34 km
900 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$13.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 9.620 m²
¡Terreno en Venta – Mi Lote!, Guayas
Mi Lote, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta9.620 m²Negociable
Terreno en venta • $13.000 • Área 9.620 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
9620
m² total
Descripción
¡TERRENO EN VENTA – MI LOTE! Precio: $13.000 Ubicado en la Etapa 2B del Plan Habitacional Mi Lote, parroquia Pascuales. Área: 96,20 m² Frente a vía pública. Ideal para construir tu vivienda o realizar una excelente inversión. Zona con gran proyección de crecimiento y fácil acceso a servicios. Contáctame para más información o agendar una visita. ¡Aprovecha esta oportunidad! A.Y
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $13.000
- A la mediana de comparables
- $3.827.798
- Diferencia
- $3.814.798 menos
- 99.7% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
$1/m²$971/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $398/m²
- franja habitual · $323–$480/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$490.000Terreno Via Al Puerto Maritimo en Venta 1500 Mt² Sur de Gye Sans, Guayas
Más por m²$322/m²$321/m² más que esta (23779.3%)
a 4.88 km
1.520 m²
$98.000Venta de Oficina con Terreno Para Taller - Cerca a Los Esteros, Guayas
Más por m²$327/m²$325/m² más que esta (24097.8%)
a 3.24 km
300 m²
$160.000Guayaquil, de Oportunidad Terreno en Venta, 331.76 m², Guayas
Más por m²$483/m²$482/m² más que esta (35705.9%)
a 4.89 km
331 m²
$1.150.000Venta Terreno Comercial, Av 25 de Julio, Guayas
Más por m²$971/m²$970/m² más que esta (71846.7%)
a 4.34 km
1.184 m²5
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mi Lote, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
