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En ventaLocal comercial

$150.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 104 m²

Vendo o Alquilo Oficina Sky Building, Guayas

Sky Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Alquiler $1.000/mes
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Lo esencial
Local comercialEn venta104 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $150.000 • Área 104 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

104
m² total
1
Baños

Descripción

Linda Ofcina de 68 metros útiles y con áreas comunes 104 metros, vista a la calle, un baño y un kichinet, un solo ambiente, aire central, y un parqueo subterráneo La venta en $ 150.000, algo negociable y alquiler $ 1000 mas IVA y más alicuota $ 210 dl. Ascensores, lobby recepción, salones de conferencias, terrazas para relajarse y un gran comedor, En edificio inteligente, al lado del aeropuerto, con lobby recepción, cámaras y guardiania 24/7 Cerca de plazas, mall, centro de eventos etc

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$150.000
A la mediana de comparables
$260.812
Diferencia
$110.812 menos
42.5% menos por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.442/m²

$796/m²$4.054/m²
  • esta · $1.442/m²
  • mediana · $2.508/m²
  • franja habitual · $2.105–$2.992/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 93 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Sky Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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$150.000

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