$59.000
Vendo Departamento en Planta Baja, Sauces 9, Cerca de La Isidro Ayora, Guayas
Menos por m²$492/m²$675/m² menos que esta (57.9%)
a 1.88 km
120 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$210.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Departamento Planta Baja Amoblado Alquiler y Venta Samborondón, Guayas
Urbanizacion Entre Ríos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $210.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento disponible en venta y alquiler en Samborondón. planta baja ideal para familias. Dispone de 3 recámaras con clósets, 3 baños completos y un medio baño. La distribución interior incluye un área de lavandería, sala y comedor. Este departamento cuenta con 1 estacionamiento no techado. La ubicación es privilegiada, con centros comerciales cercanos. La zona es residencial, tranquila y segura.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $235.228
- Diferencia
- $25.228 menos
- 10.7% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.167/m²
$492/m²$2.417/m²
- esta · $1.167/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $900–$1.684/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$146.000Departamento Venta Porton Lomas Urdesa 3 Dorm. (Jlr), Guayas
Menos por m²$811/m²$356/m² menos que esta (30.5%)
a 1.96 km
180 m²33
$185.000Urbanización Ciudad Colon, Vendo Departamento 2 Dorm., 2 Parqueos 160 m², Guayas
Menos por m²$1.156/m²$10/m² menos que esta (0.9%)
a 1.32 km
160 m²23
$195.000Samborondón, Primeros Kms. Vendo Departamentos de Estreno, 3 Habitaciones, Vista Al Río, Ascensor, Guayas
Más por m²$1.535/m²$369/m² más que esta (31.6%)
a 0 km
127 m²33
$290.000Samborondon Km 2.5 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.417/m²$1.250/m² más que esta (107.1%)
a 0.62 km
120 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Entre Ríos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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