$69.000
Departamento en Lomas de Urdesa de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$406/m²$750/m² menos que esta (64.9%)
a 1.2 km
170 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$185.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 160 m²
Urbanización Ciudad Colon, Vendo Departamento 2 Dorm., 2 Parqueos 160 m², Guayas
Urbanización Ciudad Colón vendo departamento 2 dormitorios 2 parqueos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta160 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $185.000 • Área 160 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
160
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
amoblado, balcón con una vista espectacular, piscina , jacuzzi, cancha de tennis, ascensor Vendo departamento en ciudad colon, 2 dormitorios c/u con bano Tiene: - recibidor - sala - comedor - cocina americana - bano social - balcón - dormitorio master con walk-in closet y bano - dormitorio #2 con closet y bano - area de lavandería - bano de servicio Area: 160m2 (departamento 130m2 + 2 parqueos 30m2) Se acepta BIESS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $163.672
- Diferencia
- $21.328 más
- 13% más por m²
Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.156/m²
$406/m²$2.414/m²
- esta · $1.156/m²
- mediana · $1.023/m²
- franja habitual · $719–$1.445/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 108 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Departamento en Venta Urdesa, Guayas
Menos por m²$679/m²$478/m² menos que esta (41.3%)
a 1.73 km
140 m²32
$150.000Urdesa Central, Departamento en Planta Baja de 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$932/m²$225/m² menos que esta (19.4%)
a 1.78 km
161 m²33
$185.000Vendo Departamento Amoblado de Lujo en Ciudad Colon, 2 Dorm/2 Parqueos/130 m², Guayas
Más por m²$1.233/m²$77/m² más que esta (6.7%)
a 0.2 km
150 m²23
$350.000Departamento de Venta en Quo Luxury Apartments Frente a Mall del Mol, Guayas
Más por m²$2.414/m²$1.258/m² más que esta (108.8%)
a 1.95 km
145 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Ciudad Colón vendo departamento 2 dormitorios 2 parqueos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
