$72.000
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$621/m²$710/m² menos que esta (53.4%)
a 1.2 km
116 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$165.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 124 m²
Urbanización Ciudad Colón Vendo Dpto 2 Dorm. Balcón Vista, Ascensor, Piscina. Precio Especial, Guayas
Urbanización Ciudad Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta124 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • Área 124 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
124
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
La Urbanización Ciudad Colón, esta ubicada junto al Complejo del Parque Empresarial Colón, cerca de zona comercial, centro comerciales, restaurantes, hoteles, cafeterías, supermercado, gimnasio, muy cerca del Aeropuerto. Urbanización privada con garita de ingreso con guardiana 24 horas, áreas de amenidades de piscina, canchas múltiples, salón de eventos, pista para caminar, máquinas de ejercicios. El Edificio cuenta con área de recepción de guardianía, ascensores Terraza Amplia, jacuzzi, área de BBQ, El departamento es elegante, amplio, moderno Balcón con bonita vista, luminoso Salas amplias, comedor independiente, baño social, aire split Cocina cerrada, mesones de granito de mármol, anaqueles altos y bajos extractor de olores, agua caliente, área de lavadora-secadora. Dormitorio master grande con amplias ventanas, aire split Baño privado amplio, closets-vestidor Dormitorio secundario con baño, cortinas, closet, aire split Garaje cubierto para 1 carro. Quieres saber más? Llámame, es ideal para tí Celular: Ver datos Rosa Elena Piedra
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $126.846
- Diferencia
- $38.154 más
- 30.1% más por m²
Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.331/m²
$621/m²$2.417/m²
- esta · $1.331/m²
- mediana · $1.023/m²
- franja habitual · $719–$1.445/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 108 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Departamento en Venta en Lomas de Urdesa Ronr, Guayas
Menos por m²$752/m²$578/m² menos que esta (43.5%)
a 1.24 km
113 m²34
$115.000Lomas de Urdesa Vendo Departamento Elegante, 2 Dorm. con Opción a 3 Luminoso, Garaje 2 Carros, Guayas
Menos por m²$1.045/m²$285/m² menos que esta (21.4%)
a 1.2 km
110 m²24
$215.000Departamento en Venta Ciudad Colon 130 m², Guayas
Más por m²$1.514/m²$183/m² más que esta (13.8%)
a 0.05 km
142 m²23
$290.000Samborondon Km 2.5 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.417/m²$1.086/m² más que esta (81.6%)
a 0.7 km
120 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Ciudad Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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