$135.000
En Venta Departamento Amplio con Parqueo y Terraza (Urdesa Central), Guayas
Menos por m²$362/m²$317/m² menos que esta (46.7%)
a 1.28 km
373 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$95.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 140 m²
Departamento en Venta Urdesa, Guayas
Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta140 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $95.000 • Área 140 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
140
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Buscando invertir en un departamento al Norte de Guayaquil? En Cdla. Urdesa, te presento esta opción. Frente al Dr. Pet y a dos cuadras del CEN. (Centro Ecuatoriano Norteamericano) Ubicado en el primer piso alto. Área útil: 140m2 Tres habitaciones con closets, dos de ellas comparte baño Amplia sala y comedor Cocina con anaqueles altos y bajos Cuarto de servicio con baño completo Balcón Dos parqueos Precio de venta: $95.000 negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central, los publique quien los publique.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $95.000
- Diferencia
- Sin diferencia
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$679/m²
$362/m²$1.038/m²
- esta · $679/m²
- mediana · $679/m²
- franja habitual · $617–$877/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Se Vende Departamento en Circunvalación Sur – Sector Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$609/m²$70/m² menos que esta (10.3%)
a 0.7 km
161 m²32
$90.000Vendo Departamento en Primer Piso Alto en Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$643/m²$36/m² menos que esta (5.3%)
a 0.04 km
140 m²33
$150.000Urdesa Central, Departamento en Planta Baja de 3 Dorm., Guayas
Más por m²$932/m²$253/m² más que esta (37.3%)
a 0.04 km
161 m²33
$135.000Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
Más por m²$1.038/m²$360/m² más que esta (53%)
a 0.04 km
130 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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